Vale a pena segmentar um nicho no mercado imobiliário

Vale a pena segmentar um nicho no mercado imobiliário

Quando se fala em segmentação muita gente pensa em venda ou locação

Você também imaginou isso? Porém os nichos podem ser ainda maiores, e focar em um desses determinados segmentos podem ser uma estratégia de alavancar sua carreira.

Além da venda e locação existem os subsegmentos, por exemplo você pode ser um corretor focado na venda de imóveis de alto padrão, ou de áreas rurais.

No caso de locação você pode segmentar seu atendimento em locação de imóveis comerciais.

Pegando somente uma fatia do mercado você pode ganhar autoridade e notoriedade e concorrer com um numero menor ainda de concorrentes.

Vamos imaginar o corretor "João" trabalha como corretor em uma cidade com 50 mil habitantes no interior do estado de São Paulo.

• OPÇÃO 1 Focar em todo tipo de vendas e concorrer com outros 100 corretores da região
• OPÇÃO 2 Se especializar em imóveis comerciais. Vai estar concorrendo com outros 50 corretores.
• OPÇÃO 3 Ir para o segmento de imóveis rurais, (lotes e fazendas) Vai estar concorrendo com 2 corretores

Não seria muito mais vantajoso o João focar na venda de imóveis rurais? É obvio que os 100 corretores da opção 1 também fazem vendas de lotes, mas depois de um tempo atuando no mesmo nicho os fazendeiros da região vão ficar conhecendo o esforço e a especialidade do João tem na região. e sempre que quiserem negociar ou investir nessa área irão procurar o nosso corretor João.

Veja baixo algumas sugestões de nichos tanto para corretor de locação quanto para compra e venda:

• Imóveis residenciais
• Imóveis Comerciais
• Imóveis de Veraneio
• Imóveis de Alto padrão
• Áreas industriais ou Galpões
• Fazendas e áreas rurais
• Comercio, lojas e escritórios

Essas são algumas nichos existentes no mercado imobiliário. Sempre escolha aquele que você se identifique melhor!